1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比+8.8%
川崎市川崎区
52.4万円/㎡
前年比+27.0%
コアメゾン川崎
神奈川県川崎市川崎区渡田一丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩17分
1974年築 / 11階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
1,734万円
50.2万円/㎡
797
1,422
2,047
2,672
AI査定結果
推定相場価格
1,734万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,422万円〜2,047万円
41.2万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月27日
コアメゾン川崎
1,580万円（45.7万円/㎡）/ 4階 / 34.54㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は37.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 1,580万円 | 45.7万円 | 4階 | 34.54㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/07/14 | 1,080万円 | 31.6万円 | 3階 | 34.22㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/08 | 1,880万円 | 42.5万円 | 3階 | 44.21㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/05 | 1,480万円 | 43.2万円 | 2階 | 34.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/07 | 1,180万円 | 36.0万円 | 4階 | 32.75㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/10 | 700万円 | 28.3万円 | 11階 | 24.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/27 | 2,080万円 | 47.3万円 | 11階 | 43.99㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2025/01/10 | 750万円 | 30.3万円 | 11階 | 24.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/24 | 1,990万円 | 45.2万円 | 11階 | 43.99㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 1,990万円 | 45.2万円 | 11階 | 43.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,080万円 | 47.3万円 | 11階 | 43.99㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/24 | 1,350万円 | 37.2万円 | 6階 | 36.31㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/11/10 | 1,550万円 | 42.7万円 | 6階 | 36.31㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/11/07 | 790万円 | 31.9万円 | 11階 | 24.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/08 | 750万円 | 29.8万円 | 8階 | 25.15㎡ | 1K | - |
| 2024/10/08 | 2,180万円 | 49.6万円 | 11階 | 43.99㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/09/24 | 1,530万円 | 34.6万円 | 9階 | 44.21㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/18 | 850万円 | 34.3万円 | 11階 | 24.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/28 | 800万円 | 32.3万円 | 11階 | 24.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/13 | 2,280万円 | 51.8万円 | 11階 | 43.99㎡ | 1SDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 1,680万円 | 38.0万円 | 9階 | 44.21㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/02/17 | 1,480万円 | 33.6万円 | 11階 | 43.99㎡ | 1SDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 990万円 | 40.0万円 | 11階 | 24.76㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/08 | 1,480万円 | 33.6万円 | 11階 | 43.99㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/02/04 | 1,850万円 | 53.6万円 | 8階 | 34.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/22 | 1,100万円 | 44.4万円 | 11階 | 24.76㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/26 | 1,130万円 | 31.1万円 | 7階 | 36.31㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/11/03 | 1,250万円 | 34.4万円 | 7階 | 36.31㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/10/21 | 1,780万円 | 40.3万円 | 9階 | 44.21㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/09/16 | 1,350万円 | 31.7万円 | 4階 | 42.56㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/28 | 699万円 | 28.2万円 | 10階 | 24.76㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/08/24 | 730万円 | 29.5万円 | 10階 | 24.76㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/08/24 | 850万円 | 28.3万円 | 8階 | 30㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 30.1万円 | 4階 | 42.56㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は48.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.8%上昇、川崎市川崎区では27%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は川崎市川崎区の平均と比較して12.8%割安です。